RENDITELIEGENSCHAFT 6% - MIT VIEL POTENTIAL
Beschreibung
Um Ihre Geschäftsideen und Businesspläne erfolgreich zu realisieren, braucht es die richtigen Räumlichkeiten und vor allem – die richtige Lage! Mit diesem grosszügigen Objekt mit viel Potential bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur sofortigen Realisierung.
Zum Verkauf stehen:
– Wohn- und Geschäftshaus mit grosser Verkaufsfläche und Schaufenstern, mit guter Verkehrsanbindung.
– genügend Parkplätze (weitere 10 Parkplätze können erweitert werden, Bestätigung vorhanden), eigene Laderampe
– begrünter Innenhof um die Stille zu geniessen.
– zwei Wohnungen, eine 4.5 Zimmer Wohnung und eine 2.5 Zimmer Wohnung
– kleines freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und einer Garage gehört ebenfalls dazu.
Zurzeit sind die Wohnungen und das Haus sowie grösstenteils auch das Geschäftshaus vermietet.
Die Vermietbarkeit der Geschäftsflächen hat sich als problemlos erwiesen. Die Mieter sind mit langjährigen Mietverträgen ausgestattet.
Der Rest der Liegenschaft wird aktuell von den Eigentümern genutzt. Wie es in Zukunft genutzt werden soll, wird mit den neuen Käufern vereinbart. Es bestehen verschiedene Möglichkeiten.
Die Geschäftsliegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Bielstrasse. Die Westumfahrung und der schnelle Zugang zur Autobahn A5 Richtung Biel beziehungsweise auf die Autobahn A1 Bern-Zürich via Zubringer ermöglicht eine speditive Anfahrt und verspricht einen attraktiven Geschäftsstandort mit Zukunft und Potential. Auch die problemlose Erreichbarkeit mit öffentlichen Mitteln ist gegeben, denn der Bus hält direkt vor der Liegenschaft an.
Was zu einem späteren Zeitpunkt und langfristig ebenfalls sehr interessant ist, ist das grosse Ausbaupotential welches die Liegenschaft bietet. Es liegt in der Kernzone 3, offene Bauweise. Die Ausnützungsziffer ist ebenfalls mit 1.0 – top. Dazu gibt es sehr wahrscheinlich die Möglichkeit, eine angrenzende Parzelle mit ca. 2000 m2 dazu zu erwerben, wodurch sich etwas sehr Interessantes realisieren lässt und an einer solchen Lage kaum noch zu finden ist.
