IHRE IMMOBILIE IN BESTEN HÄNDEN
Wir stehen Ihnen mit Engagement und Fachkenntnis zur Seite, bis zum erfolgreichen Abschluss
Unser Service umfasst:
- Immobilienbewertung
- Erarbeitung der Verkaufsstrategie
- Erstellung von Verkaufsmaterialien
- Inserate und Besichtigungen
- Betreuung von Interessenten
- Verkaufsverhandlungen und Übergabe
- Rechtliche Unterstützung und Notarbegleitung
Als etabliertes Immobilienunternehmen verbinden wir tiefgreifende Marktkenntnisse mit einem starken Netzwerk – beides Schlüsselelemente für den erfolgreichen Verkauf.
Müssen Sie schnell verkaufen, z. B. wegen eines Neukaufs?
Gerne prüfen wir, ob Ihre Immobilie unseren Kriterien entspricht und sichern Ihnen einen unkomplizierten und reibungslose Kaufabwicklung zu.
Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf
Erfahren Sie, wie der Verkauf einer Immobilie abläuft – individuell und einzigartig wie jede Liegenschaft selbst.
Wir vereinbaren gerne ein unverbindliches Treffen direkt in Ihrer Immobilie. So gewinnen wir ein persönliches Verständnis für Sie und Ihr Objekt, klären alle wichtigen Fragen und entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie.
Unsere Experten analysieren den Immobilienmarkt und bewerten Ihre Liegenschaft mit bewährten Methoden, um den optimalen Marktwert zu ermitteln.
Diese fundierte Bewertung ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und so die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf zu maximieren.
Individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt, entwickeln wir eine umfassende Verkaufsstrategie. Unser maßgeschneidertes Marketingkonzept setzt Ihre Immobilie gekonnt in Szene und sorgt für eine überzeugende Präsenz auf dem Markt. Dabei begleiten wir Sie aktiv und lassen Sie von unserer Erfahrung aus über 650 erfolgreich vermittelten Immobilien profitieren.
Unser effektives Marketing umfasst:
- Hochwertig aufbereitete Verkaufsunterlagen
- Professionelle Fotografie für eine ansprechende Präsentation
- Luftaufnahmen mit Drohnen für eindrucksvolle Perspektiven
- Gezielte Platzierung auf den führenden Online-Portalen
- Detaillierte Objektpräsentation auf unserer Website
- Direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten aus unserer Datenbank
- AufmerksamkeIitstarke Verkaufstafeln zur Erhöhung der Sichtbarkeit
- Mehrsprachige Exposés & Website für eine größere Reichweite
- Verbreitung über Social Media & Newsletter für maximale Aufmerksamkeit
- Individuelle Werbemaßnahmen – maßgeschneidert nach Ihren Wünschen
Wir organisieren professionelle Besichtigungen und stehen potenziellen Käufern für alle Anfragen zur Verfügung. So präsentieren wir Ihre Immobilie im bestmöglichen Licht und entlasten Sie gleichzeitig.
Dank unserer Verhandlungsexpertise sichern wir Ihnen die optimalen Verkaufsbedingungen und erzielen den bestmöglichen Preis – selbstverständlich stets in enger Abstimmung mit Ihnen.
Mit unserem modernen Customer Relationship Management (CRM)-System informieren wir Sie auf Wunsch kontinuierlich und digital über den Fortschritt Ihres Verkaufs.
Wir nehmen Ihnen und den Kaufinteressenten sämtliche Aufgaben ab – einschließlich aller Formalitäten. Von der Erstellung des Kaufvertrags über die Koordination des Notartermins bis hin zur Eigentumsübertragung – wir kümmern uns um jeden Schritt.
Darüber hinaus unterstützen wir alle Beteiligten bei Hypotheken, der
Grundstückgewinnsteuer und anderen wichtigen Angelegenheiten.
Vom ersten Schritt bis zum erfolgreichen Abschluss garantieren wir einen reibungslosen Übergang des Eigentums. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Organisation von Reinigungs- und Handwerkerleistungen.
Häufig gestellte Fragen
Der Verkauf einer Immobilie dauert bei uns durchschnittlich zwei bis vier Monate – vom Verkaufsmandat bis zur Grundbucheintragung. Faktoren wie Lage, Objektmerkmale und die Wahl eines erfahrenen Maklers mit regionaler Expertise beeinflussen den Erfolg maßgeblich. Ohne professionelle Betreuung kann sich der Verkaufsprozess erheblich verzögern.
Der angemessene Verkaufspreis einer Immobilie lässt sich nicht pauschal bestimmen, sondern basiert auf einer ersten Marktwerteinschätzung. Eine präzise Bewertung erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes sowie eine detaillierte Prüfung aller relevanten Objektmerkmale unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation. Ein erfahrener Makler analysiert diese Faktoren, um einen realistischen Preisbereich zu ermitteln, in dem Käufer und Verkäufer zusammenfinden.
Beim Immobilienverkauf zählt der erste Eindruck – eine zweite Chance gibt es nicht. Kleine Investitionen, wie ein frischer Anstrich, können bereits große Wirkung zeigen. Umfangreiche Renovierungen lohnen sich jedoch meist nicht, da Käufer ihr neues Zuhause oft nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders bei Küchen, Bädern und Fußböden können solche Maßnahmen die Verkaufschancen eher schmälern, wenn sie nicht den Geschmack der Interessenten treffen.
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